Venta de pisos en Madrid ¿Es el mejor momento?

El blog de Batuecas

Venta de pisos en Madrid ¿Es el mejor momento?

¿Es el mejor momento para la venta de pisos en Madrid? ¿Cómo sé que es el tiempo para vender mi piso? ¿Qué pasará con los precios de los inmuebles?

Muchas personas se hacen estas preguntas cada vez que deciden vender su vivienda, ante el miedo de dar un mal paso y obtener pérdidas en vez de ganancias.

Si eres una de ellas no te preocupes desde el blog de Batuecas te ofrecemos el mejor asesoramiento en la venta de tu hogar para que no pierdas tu inversión.

Hemos realizado un estudio de mercado en el sector para investigar si hay buenas razones por las que puedes vender tu propiedad en estos momentos, sin ningún tipo de contratiempo.

Venimos de tiempos complicados donde el confinamiento y las restricciones hicieron que la demanda en la adquisición de bienes e inmuebles fuera en picada. Sin embargo, esto hizo que muchas familias españolas obtuvieran un aumento en sus ahorros.

Ante este panorama muchos especialistas han pronosticado que el 2022 será un año de auge para el sector inmobiliario, pues se provee un aumento en la compra de viviendas.

En este sentido, en Batuecas tenemos a tu disposición un excelente grupo de profesionales capacitados en el sector. Estamos para ayudarte en cada uno de los pasos para lograr un efecto positivo y satisfactorio en la venta de tu piso en Madrid.

Recuperación de la economía

Luego de vivir dos años de pandemia y de lograr la vacunación contra el Covid-19, los especialistas en economía han previsto una recuperación en los precios entre el 5% y 6%. Esto debido a la poca oferta disponible en el mercado y la demanda presentada en la adquisición de pisos.

Sin embargo, aseguran que el mercado se mantendrá estable ante el incremento de los precios de las viviendas. Los cuales no creen que sean exagerados, ya que las compras de propiedades serán “más meditadas y no tan impulsivas”, así lo pronostica Carlos Balado, profesor de OBS Business School.

Además, cuando todo parecía perdido ante un panorama gris producto de la pandemia, donde todas las posibilidades de inversión iban en picada… Las personas e inversionistas apostaron al sector inmobiliario como una opción sólida para el futuro.

Por eso, el año pasado reflejó un buen inicio de recuperación económica en este sector, pues sólo en octubre se cerraron más de 46 mil ventas de vivienda. Y se estima que este 2022 será uno de los mejores momentos para invertir en la venta de propiedades.

Bajan los tipos de interés

Otro de los factores que influyen a la hora de comprar una vivienda son los tipos de interés establecidos por los bancos para el financiamiento de las propiedades, los cuales han experimentado una baja.

Debido a la poca demanda en la solicitud de financiamientos ante la pandemia, las entidades bancarias de España realizaron cambios importantes en las condiciones de financiamiento de las hipotecas.

Uno de los nichos más favorecidos en los cambios de las hipotecas han sido los jóvenes. Debido a que los bancos han optado por flexibilizar un poco las políticas de financiamiento hacia esta parte de la población, cubriendo hasta un 95% de la totalidad de la compra.

Según, Juan Carlos Higueras, analista económico y profesor de EAE Business School, hoy día las familias están prefiriendo una hipoteca a plazo fijo para obtener una mejor tranquilidad y estabilidad.

Por esta razón, los economistas señalan que este es el mejor momento para la compra de piso, pues el escenario este abierto para lograr una buena captación de inversores en la compra de inmuebles.

Los especialista, afirman que los tipos de interés experimentan una subida en unos cuantos meses o un año. No obstante, aseguran que dicho incremento será cuando mucho medio punto, lo que no representará un peligro en el sector inmobiliario.

Poca oferta en viviendas de obra nueva

La poca construcción de viviendas nuevas en Madrid es otra de los factores que ha influido en la compra de pisos usados.

Esto es debido a la falta de suministro de materiales que se han retrasado por la pandemia.

Para este 2022 se pronostica que la demanda de residencias seguirá en ascenso y ante la poca oferta de obras nuevas, las viviendas de segunda mano experimentarán un incremento favorable.

Esto permitirá que las personas que tienen una segunda casa a la venta tengan una mayor rentabilidad de la propiedad. Por eso, desde Batuecas te ayudamos a vender tu piso al mejor precio del mercado y no perder ante la gran ola de demanda que hay en el mercado inmobiliario.

Aumento de la tasa de ahorro

Otra de las razones por las que consideramos que es el mejor momento para vender tu piso en Madrid, es que las tasas de ahorro en los hogares españoles han experimentado un crecimiento durante estos dos últimos años.

Esta situación se debe al poco consumo de capitales que se registró durante el confinamiento y las restricciones impuestas por el gobierno durante la pandemia.

Ante este nuevo panorama muchos especialistas han considerado que la demanda de viviendas para este año continuará aumento. Donde los espacios amplios para pasar el tiempo y realizar el teletrabajo, serán los más solicitado.

¡No lo pienses más! ¡Es el mejor momento para la venta de pisos en Madrid!

Al analizar cada una de las razones expuestas anteriormente, podemos concluir que estamos en el mejor momento para vender e invertir en el sector inmobiliario.

Así que si aún estas indeciso (a) en la venta de tu propiedad ¡No lo pienses más! Aprovecha este momento para obtener la mejor rentabilidad de tu inmueble.

Contáctanos y deja en nuestras manos todo lo relacionado en el proceso de tu venta sin la necesidad que te preocupes por nada. Te garantizamos una buena valorización de tu piso para venderlo al mejor precio del mercado y en el menor tiempo posible.

Contamos con un grupo de profesionales en la materia que te orientarán desde principio a fin.