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¿Qué se espera del mercado inmobiliario 2023?
Para este 2023 muchos expertos indican que en el mercado inmobiliario 2023 habrá una baja demanda de viviendas por los altos costos de las hipotecas.
Mientras otros especialistas…
Dicen que se mantendrá la demanda de viviendas en ciudades como Madrid y Barcelona.
Y que incluso, podrá subir entre un 5 y un 10%.
Por otro lado, según el Diario El Mundo Financiero, habrá una importante caída de stock de vivienda en alquiler.
Además de reducciones en la demanda general de vivienda.
Y para sumar más, un alza en el coste de viviendas.
En especial…
En las ciudades principales de España.
Veamos a continuación qué otros escenarios se prevén para el mercado inmobiliario 2023.
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Precios similares al mercado inmobiliario 2022
Para algunos optimistas, en este primer semestre del 2023 los precios de las viviendas continuarán igual al 2022.
Pero tiene su excepción.
Como mencionamos anteriormente, sobre los precios en las principales ciudades.
En especial, en Madrid y Barcelona.
Pero hay que ver la cara positiva.
Y es que en algunas zonas del país donde la demanda de vivienda bajará, los precios también tendrán tendencia a la baja.
¿Y de qué lugares hablamos?
De ciudades como Toledo, Puerto Llano, Cádiz, entre otras.
Así que, si necesitas invertir tu dinero este año…
Echa un ojo a las viviendas de estas ciudades y sus regiones.
Primera vivienda seguirá teniendo una gran demanda en el mercado inmobiliario 2023
El perfil del comprador en este 2023 es quien necesite adquirir su primera vivienda.
En el segundo lugar, el inversor nacional.
Y en tercer lugar (y solo un 18%) el inversor internacional.
Es decir, según los expertos, el inversor internacional será más precavido este año 2023.
Mientras que las personas físicas, que por necesidad requiera una vivienda se arriesgará este año a comprarla.
Eso sí, nuestro consejo es que busque (y negocie) MUY BIEN el inmueble.
Ya que depende de ello…
Podría ser rentable o no, la compra de ese bien este 2023.
Y, sobre todo…
Si es el caso, la cuota de la hipoteca será más cómoda de pagar.
Sin duda, este 2023 viene con Altos y bajos, “luces y sombras” en la compraventa de viviendas en España.
Por eso, el número de transacciones se verá viendo progresivamente según aspectos como:
- Los tipos de interés
- La inflación
- Las medidas económicas que vaya implementando la Unión Europea
- La situación geopolítica y macroeconómica suscitada por la guerra en Ucrania
- El panorama político y electoral en España este 2023
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