Pisos de uso turístico en Madrid se enfrentarán a nuevas normativas

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Pisos de uso turístico en Madrid se enfrentarán a nuevas normativas

En ciudades como Santiago, Valencia y Girona ya se han establecido nuevas normativas para regular el mercado de los pisos de uso turístico.

En algunos casos limitando hasta el nivel donde se permiten hacer uso turístico de la vivienda.

Siendo por lo general, solo en la planta baja.

Y es que el diario Expansión tituló que, en España:

“El alquiler turístico ofrece hasta un 300% más de rentabilidad que el residencial en Madrid y Barcelona”.

Por lo tanto, muchos propietarios de viviendas ven este mercado como una opción muy rentable.

Y que ante la inflación y la falta de empleo se ha convertido en una buena forma de obtener ingresos.

Y de invertir.

Aunque en Madrid ya hay una normativa para los pisos turísticos.

La Asociación Exceltur actualmente negocia con el Gobierno un nuevo marco legal para los pisos turísticos.

En esta nueva normativa (por aprobar) se establece que los pisos turísticos cumplan con 4 aspectos:

• Definir claramente la actividad de alojamiento en vivienda turística, creando su régimen jurídico y naturaleza contractual
• La regulación del papel de los intermediarios y las plataformas online para aclarar la responsabilidad de cada uno
• Incorporar el uso de pisos turísticos en la ordenación urbanístico
• Establecer una mayoría cualificada de las comunidades de vecinos para autorizar o no las viviendas de uso turístico

 

Por ahora, esta posible nueva ley afectaría al mercado de pisos turísticos en Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, y San Sebastián.

Sin duda, son de las ciudades con mayor turismo y crecimiento del alquiler turístico.

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Pisos de uso turístico legales no se verán afectadas

 

Hay que recordar que ya existe una normativa actual que regula los pisos turísticos.

Y que los nuevos esfuerzos políticos y administrativos solo buscan reforzar esta normativa.

Y hacer que TODOS las cumplan.

Ya que muchas personas realizan esta actividad comercial por su cuenta y sin cumplir las leyes.

Por lo cual, esto podría acarrear graves problemas a futuro.

Bien sea por demandas de la misma comunidad de la finca.

De los propios clientes que se vean afectados por las quejas de los vecinos.

O en el peor de los casos, por inspecciones de los entes policiales.

Por eso…

Si estás iniciando en el mundo del alquiler vacacional.

Y quisieras alquilar tu piso a turistas y obtener una mayor rentabilidad que en alquiler residencial.

Es muy importante conocer y cumplir con las leyes actuales.

Alquiler de uso vacacional legal y sin problemas a futuro

En Batuecas Real Estate somos especialistas en el alquiler de pisos de uso turístico en Madrid y otras ciudades y localidades de España.

Tenemos más de 10 años de experiencia en este sector.

Y contamos con profesionales que se encargan de cumplir con las leyes establecidas por el Gobierno de España.

Así que podemos gestionar tu piso para el alquiler turístico.

Cumpliendo con la normativa actual para que no tengas dolores de cabeza.

Y encargándonos de todas las gestiones necesarias por su uso correcto.

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También nos puedes contactar por los números:

O hacer clic a este formulario de contacto.

 

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