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Señales para saber si una inmobiliaria es confiable y segura
Cuando buscamos comprar, vender o alquilar una propiedad es importante contar con la ayuda de un asesor de bienes raíces.
Sin embargo, hoy día hay muchas agencias inmobiliarias que operan en el mercado. ¿Cómo saber si un agente inmobiliario es confiable?
Antes de ponernos a buscar un asesor inmobiliario, es recomendable saber lo qué es y qué servicios ofrece.
Básicamente un agente inmobiliario, es una persona física que presta los servicios de mediación, asesoramiento y gestión en la compra, venta o alquiler de una vivienda a particulares o empresas.
Por lo tanto, conoce las características del sector inmobiliario y cómo debes ser los procedimientos.
Identifica una inmobiliaria confiable
Cuando decidimos colocar un piso en venta, sabemos que es una decisión importante en nuestras vidas. Pues representa una gran inversión y responsabilidad financiera en caso de comprar a través de un crédito.
Por eso, es indispensable contactar con una agencia inmobiliaria, que nos ayude a que esta experiencia no termine siendo un disgusto.
Pero cómo encontrar una inmobiliaria confiable y segura en un mercado que está minado de agentes inmobiliarios que publican sus servicios por internet y de dudosa reputación…
Si este es tu caso, no te preocupes aquí te dejamos las mejores señales que te permitirán saber si una inmobiliaria es de fiar.
1.Verifica las reseñas en la web
Una de las señales más destacadas en el mundo online son las reseñas y opiniones de las personas acerca de los servicios que presta una empresa.
Por eso, a la hora de buscar un agente de bienes raíces pon atención a los comentarios de otras personas que han vendido sus pisos con una inmobiliaria determinada.
Sin embargo, es importante evaluar la credibilidad de cada una de las opiniones reseñadas al final de cada venta. Porque algunas pueden que no sean del todo ciertas.
Una forma de identificar si las experiencias son verdaderas es prestar atención a los detalles de los comentarios.
Por ejemplo:
En qué parte de la venta se encontraron con una dificultad o cuándo se realizó el contrato inmobiliario ver qué agente se encargó de la operación.
Las experiencias de otros vendedores sirven para identificar si existen prácticas desleales y poco transparentes.
Cabe destacar que, si se trata de una agencia inmobiliaria que se dedica a la venta, compra, alquiler o préstamos hipotecarios, es importante que nos enfoquemos sólo en las opiniones de las experiencias de compraventa.
2. Evaluar la calidad de la página web
Como el mercado está lleno de agencias inmobiliarias, y más aún por internet, una de las señales que te ayudará a ubicar un agente inmobiliario confiable es evaluar la calidad de su página web.
Esto permitirá ver la credibilidad de la inmobiliaria, qué servicios ofrece y toda la información correspondiente para ubicarla.
Por eso, cuando busques por internet un agente inmobiliario presta mucha atención al diseño de su página web, evalúa que esté bien diseñado y que sea atractivo, ya que esta será su carta de presentación.
3. Presencia en redes sociales
Otra de las señales para identificar si una inmobiliaria es confiable es ver si tiene presencia en las redes sociales como Facebook, Instagram, entre otras.
Evalúa con atención el número de seguidores, esto te permitirá ver si es lo bastante confiable para solicitar sus servicios.
Por esta razón, es importante que pongas el ojo en la cantidad de seguidores y sobre todo en los comentarios que las personas dejan en sus publicaciones.
Una agencia inmobiliaria confiable al menos tiene 1.000 seguidores en Instagram, si solo tiene unos 100, es mejor seguir investigando a la empresa. Puede que sea muy nueva o que sea una empresa fantasma.
Por otro lado, también es bueno verificar quienes dejan los comentarios en sus publicaciones, si son personas reales o perfiles de cuentas falsas.
4. Fotografía de las oficinas
Cuando te contactes con una agencia inmobiliaria explora por internet las fotografías de sus oficinas.
Esto te permitirá ver cómo es su sede y tener una garantía de seguridad.
Además, como dicen por ahí una imagen vale más que mil palabras. Así que echa un ojo a sus fotografías para ver el tipo de empresa que es.
Las fotografías que se publican en la página web de la inmobiliaria que contactaste, pueden ayudarte a ver la calidad del trabajo que desempeña la empresa.
Así, que no dudes en chequear las imágenes que aparecen en internet del agente inmobiliario, porque también aportan para que puedas tener una percepción del agente.
5. Artículos de la inmobiliaria
Quizás para muchos detenerse a leer los artículos que elabora y publica una inmobiliaria no representa mucho detalle.
Sin embargo, esto es un error, pues el fijarse en la calidad literaria de ellos es una señal que te puede decir si la empresa es confiable.
Por ejemplo, el ver si los artículos están bien redactados y si carecen de falta de ortografía, significa que dicha agencia es profesional y confiable.
Te muestra el interés y la importancia que la compañía da a cada parte de su trabajo.
6. Contrato de intermediación
Otra de las cosas que te pueden dar seguridad y confianza en una inmobiliaria es solicitar una copia del contrato de intermediación, o también conocida como hoja de encargo.
En este tipo de documento se especifican todas las condiciones de contratación de una agencia.
Por ejemplo, cuánto cobrará de honorarios, cuándo tendrían que pagarlos, si tendremos un compromiso de exclusividad con la agencia, si el contrato se renueva automáticamente, entre otros detalles.
Por eso, debemos evaluar la documentación y las letras pequeñas, ya que esto nos permitirá decidir si una agencia es transparente y confiable.
7. Afinidad con el agente inmobiliario
La empatía y afinidad que el propietario pueda sentir con el agente inmobiliario es otra de las claves para que puedas tener la confianza en la empresa.
En este sentido, es importante evaluar la actitud que muestra el agente inmobiliario que nos prestará el servicio, pues esto nos demostrará su conocimiento en el mercado.
En este punto, es primordial tomar en cuenta la percepción que tengamos del agente, pues recordemos que trabajaremos varios meses con él.
En definitiva, el agente inmobiliario debe inspirarnos confianza y hacernos sentir cómodos para hacer cualquier pregunta y dar cualquier opinión.
Desde Batuecas Real Estate estamos comprometidos con las personas para darle transparencia al sector inmobiliario y reinventarlo.
Así que desde aquí en nuestra página web batuecas.es y en nuestras oficinas en Madrid, podrás encontrar toda la información necesaria sobre nuestro trabajo.
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