Tendencias en el mercado inmobiliario en Madrid

Las tendencias en el mercado inmobiliario en Madrid en el año 2021-2022 serían y son años de recuperación en el sector, como muchos expertos habían pronosticado. Con notables aumentos de los precios, luego de haber caído por la pandemia del Coronavirus Covid-19 que paralizó el mundo por unos meses.

Aunque sigue habiendo algunas tendencias positivas que debes conocer (YA) si estás pensando en vender o comprar un piso en Madrid en el segundo trimestre del año 2022.

Mercado Inmobiliario en Madrid en el segundo trimestre del año 2022

Ahora, hay incertidumbre en el mercado de compraventa de pisos en Madrid por la guerra en Ucrania y por la actual inflación en el coste de vida. Así que actualmente la compra venta de pisos y los precios de los mismos dependerán de los tipos de interés que mantengan los bancos al momento de solicitar una hipoteca, y de cómo avanza el conflicto bélico.

Créditos e Hipotecas

Por otro lado, los bancos como Ibercaja y Santander han impulsado créditos hipotecarios a jóvenes de hasta 36 años de edad. Lo que ha motivado a los residentes de Madrid a adquirir su primera vivienda con un crédito hasta el 100% del precio del inmueble. Eso sí, siguiendo ciertas condiciones que establece la entidad bancaria donde se solicite el préstamo.

Sin duda, estos incentivos han incentivado un alza en la compra de pisos en Madrid, que se mantiene moderadamente durante este segundo trimestre del año 2022.

Construcción nueva

En otro sentido, otra de las tendencias en el mercado inmobiliario en Madrid durante el segundo trimestre del año es el aumento de hasta un 7% del precio de los inmuebles de construcción nueva. Debido a que estos son los más solicitados en la Comunidad de Madrid, y existe una carencia de más de 23.000 viviendas anuales, según el INE.

Espacios al aire libre son la tendencia

Además, en este 2022 sigue la tendencia de comprar pisos con un área de terraza, patio o espacio al aire libre. Y por el alto valor y la escasez de pisos en Madrid con estas condiciones, muchos compradores han elegido comprar en las afueras. En especial, en el noreste de la Comunidad y zonas con conexiones con el metro o tren de Cercanías.

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