Tu primer piso en Madrid y los mejores consejos a seguir:

El blog de Batuecas

Tu primer piso en Madrid y los mejores consejos a seguir:

Sabemos que comprar tu primer piso en Madrid es algo que llena de mucha ilusión. Sin embargo, comprar una vivienda es algo que no se puede tomar a la ligera, ya que representa una inversión grande.

En este sentido, no podemos dejarnos llevar por lo bonita que luzca o lo grande que sea. Más bien al momento de escoger tu casa o piso, debes estudiar varios puntos importantes.

Así que, si estás pensando en comprar tu primer piso en Madrid, desde el blog de Batuecas te damos algunos consejos que te ayudarán a tomar la opción más viable y que se ajuste mejor a ti.

Elegir la zona donde quieres vivir

Hay que elegir muy bien la zona donde queremos vivir. Para ello, es importante que tomes en cuenta si el lugar está bien comunicado, como carreteras, transporte público, centros comerciales, farmacia, colegios o si tiene cerca una estación de metro.

Asimismo, debes considerar si quieres vivir en un lugar tranquilo, relajado y seguro como una urbanización cerrada. O si quieres estar cerca de los lugares de entretenimiento y ocio que ofrece Madrid hoy en día.

Por esta razón, este punto dependerá de lo que estés buscando y el tipo de barrio que estás considerando. Pero es importante que tengas en cuenta este consejo.

Evalúa tus necesidades reales

Antes de que comiences a buscar propiedades, debes realizar una lista de prioridades y necesidades a cubrir tanto en el presente como en el futuro.

¿Por qué decimos esto? porque a la hora de realizar una inversión de este tipo debemos asegurarnos de que cumpla con nuestras perspectivas personales. Y, así evitar tener que pasar por el mismo proceso dos veces.

Aquí debemos pensar a futuro, es decir, si estás buscando una casa para ti solo, o para estar con tu pareja. O si están pensando tener hijos o ampliar la familia o simplemente recibir invitados.

Valorar todo esto te permitirá tener una visión del tipo de propiedad que estés buscando en cuanto al número de habitaciones, cuantos cuartos de baños quieres; si buscas una casa grande o pequeña, si deseas que tenga jardín, piscina, etc.

Compara varias opciones

Para adquirir una vivienda por primera vez es trascendental que compares varias opciones de compra para que no te dejes llevar por el primer piso que viste. Para ello, consulta páginas especializadas y consulta con expertos en el sector inmobiliario.

Cuando veas un piso pregunta sobre las características de este, la estructura, los acabados, las escrituras de la propiedad, comprobante de no adeudo de luz, agua y todo lo indispensable.

En Batuecas Real Estate contamos con un equipo de profesionales que han ayudado a miles de familias a vender y comprar su primera casa en Madrid. Sabemos los pasos necesarios y queremos apoyarte en cada uno de los pasos que debes dar sin complicaciones.

Así que contáctanos y te prestaremos toda la asesoría e información que requieras para que no te quedes sin ninguna duda en cada una de las opciones que tenemos para ti.

Fija un presupuesto

Otro factor que juega un papel importante en la compraventa de una residencia es el precio. Por eso antes de buscar una morada te aconsejamos fijar un presupuesto.

Para hacer una compra inteligente es indispensable que no bases tu decisión en el precio más alto que puedes gastar. más bien ten en cuenta tu presupuesto y tus necesidades reales.

Por ejemplo, si tienes unos ahorros de 300.000 € pero el piso que cubre todas tus necesidades cuesta 200.000 €, no sería sabio irte por una casa más grande o cara solo porque tu presupuesto es más alto que el precio de la vivienda.

Regla del 35% para la hipoteca

Si para adquirir tu primer piso en Madrid vas a solicitar una hipoteca, te aconsejamos aplicar la regla del 35% para que tu economía no se venga a pique y mueras en el intento.

¿Qué significa esto? Bueno, debes tener en cuenta que las cuotas que termines pagando por la hipoteca no supere el 35% de los ingresos mensuales de tu familia. Es decir, si la entrada del núcleo familiar es de 1.500 € la cuota hipotecaria no debe superar los 525 € al mes.

Al momento de solicitar una hipoteca es importante que cuentes con el 20% del valor del piso que deseas comprar. ¿Por qué? Porque hay que considerar que los bancos españoles tienen como norma financiar sólo el 80% de su valor.

Por esta razón, os recomendamos evaluar que los precios del inmueble no sobrepasen el 35% límite de las cuotas hipotecarias que deberías pagar al banco.

Por eso, te recomendamos que no te quedes solo con lo que te ofrece tu entidad bancaria, sino que busques y compares lo que brindan otros bancos en cuanto a hipotecas.

Gastos posteriores a la compra

Si estás decidido (a) a adquirir una vivienda por primera vez, es relevante que tomes en consideración otros gastos que pueden surgir después de la compra de la casa. Como una reforma, remodelación, pintura, la mudanza, los impuestos a pagar por la propiedad, los servicios básicos, mantenimiento, etc.

Por este motivo, es indispensable destinar un porcentaje de los ahorros obtenidos para los gastos extras que puedan surgir luego de la compra.

Por eso, es importante evaluar todos los pormenores que te pueda generar la opción de compra que te presenten en el momento de la búsqueda del inmueble. De esta manera, evitarás que los ingresos económicos de la familia no se vean perjudicados.

Busca ayuda profesional

Cuando estamos decididos a dar este paso tan importante en nuestras vidas, es indispensable contar con la ayuda de una inmobiliaria que te asesore en toda la gestión necesaria antes y después de la compra de una vivienda.

En el caso de Batuecas Real Estate, contamos con la experiencia en el mercado de comerciales y especialistas calificados para guiarte en la planificación a largo plazo. Y además mostrarte un abanico de opciones que cubran tus expectativas y necesidades personales.

Porque sabemos que este paso importante en tu vida, te ayudamos en este proceso tan emocionante y complicado de adquirir tu primera casa en Madrid.

Contáctanos y deja en nuestras manos todo lo relacionado en el proceso de tu compra sin la necesidad de que te preocupes por nada. Te garantizamos una buena asesoría y acompañamiento en todo el trámite.

Contamos con un grupo de profesionales en la materia que te orientarán desde principio a fin.