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¿Por qué invertir en pisos en Madrid tiene buena rentabilidad?
¿Buscas pisos en Madrid? ¿Tienes ahorros y no sabes qué hacer para obtener una buena rentabilidad? En el sector inmobiliario siempre ha existido una manera efectiva de hacer de tu dinero un generador de ingresos constante.
¿Cuál es esa forma?
Esta alternativa tiene que ver con invertir en pisos en Madrid para alquilar o vender a corto, mediano o largo plazo, según tu prioridad.
Una de las ciudades que ha estado marcando un alto porcentaje de rentabilidad en el sector ha sido Madrid. ¡Si, así como leíste! La capital de España se ha proyectado como una de las mejores ciudades para invertir en pisos.
Así que, si quieres hacer de tu dinero un multiplicador de intereses seguro, constante y sobre todo, ¡rentable! Te invitamos a conocer las razones por las que debes invertir en pisos en Madrid.
¿Por qué invertir en pisos en Madrid?
Madrid, por ser la capital de España, es una de las ciudades más concurrida del continente europeo, haciendo que la actividad turística de esta metrópolis se incremente cada año.
Además, ha registrado un alto porcentaje de crecimiento poblacional debido al movimiento migratorio que ha experimentado el país en los últimos años.
Estas dos vertientes han hecho que el coste de los pisos en Madrid sea más caros que en otros lugares de España. Sin embargo, es una de las urbes más segura para invertir tu dinero, recuperar la inversión y obtener un porcentaje de rentabilidad, ya sea a corto, mediano o largo plazo.
Otro punto a favor es que el impuesto sobre bienes e inmuebles (IBI) es muy bajo (en comparación a otras ciudades de España), y la tendencia es a seguir bajando.
Así que, si ya resolvimos tus dudas y has tomado la decisión de invertir tus ahorros en el sector inmobiliario, contáctenos y te ofrecemos nuestra asesoría y experiencia en hacer de Madrid una oportunidad de negocios para ti.
¿Cómo iniciar una inversión inmobiliaria en Madrid?
Sabemos que estas ansioso de invertir en un piso en Madrid, pero para iniciar tu negocio inmobiliario en la capital madrileña te daremos unos consejos claves que deberás tomar en cuenta a la hora de comprar propiedades.
El primer punto que debes tomar en cuenta es estudiar el mercado inmobiliario en Madrid; esto permitirá visualizar las posibilidades de la rentabilidad de la propiedad. Es decir, si la tendencia del precio de piso es a subir o a bajar.
Aunque suena algo complicado, te garantizamos que los resultados del análisis te permitirán encontrar buenas opciones de mercado y organizar un plan de inversión eficaz.
Por esta razón, Batuecas Real State tiene a tu disposición el servicio de estudio de mercado. Por medio del cual te diremos cuáles son las mejores oportunidades de inversión en Madrid.
El segundo paso a considerar, es evaluar tus posibilidades económicas al momento de comprar una propiedad. Sabemos que Madrid es una de las ciudades más atrayentes para el sector inmobiliario y querer invertir en la metrópoli es una cosa y, contar con los recursos económicos para dicho objetivo es otra.
¿Por qué es importante?
Porque a la hora de adquirir una vivienda hay que tener claro que no sólo se trata de estudiar el costo de la misma sino también los gastos de solvencia de la propiedad.
Al estar claro dónde estamos y con qué contamos, ya estamos listos para pasar al tercer punto: qué tipo de piso debemos comprar.
Al respecto, te recomendamos comenzar con algo pequeño. Seguro te preguntarás ¿por qué algo pequeño? Te sorprenderá saber que la alta demanda de las personas a la hora de ubicar una vivienda en Madrid son los pisos de pocos metros.
Por lo tanto, esto te garantiza que los niveles de valorización de la propiedad son más seguros.
Localizado ya el tipo de inmueble que queremos comprar, es importante tomar en cuenta el punto número cuatro: el costo de la comunidad.
Aquí tenemos que tener presente que al adquirir un inmueble estamos aceptando una serie de compromisos económicos que comprenden esta operación. Como los pagos de los impuestos y los servicios del edificio.
Tener esto en cuenta permitirá que tu negocio no quiebre antes de tiempo. Por eso, Batuecas Real State tiene a tu disposición un grupo de profesionales capacitados en la materia.
Y como último punto, te recomendamos estudiar la ubicación del inmueble. Aunque Madrid por si sola es una ciudad atrayente para la inversión inmobiliaria, hay que tener claro qué parte de la capital es clave para tener una buena rentabilidad del piso.
Tiempos de inversión en pisos en Madrid
Antes de invertir en pisos en Madrid debes definir que tipo de rentabilidad deseas obtener; es decir, si buscas una inversión a corto, mediano o largo plazo. Esto te ayudará estudiar todos los campos a cubrir para esta actividad.
Si tu deseo es realizar una inversión a corto plazo, la mejor idea es invertir en pisos que estén ubicados en barrios baratos. En este punto podrás adquirir un inmueble a un precio bajo que te generará un valor más alto al hacerle una reforma.
Algo que el comprador debe tomar en cuenta en este tipo de inversión, a pesar de ser rápida, es que requiere de un presupuesto mayor para realizar la reforma de la vivienda.
Por otra parte, hacer una inversión a mediano plazo en el sector inmobiliario, puede obtener una rentabilidad segura del inmueble, pues contarás con más tiempo para probar el valor que tiene tu piso cuando éste aumente de precio.
Muchas de las personas que deciden esta opción, ejecutan algunas reformas para acondicionar la propiedad y ofrecerla en alquiler vacacional, o a estudiantes/personas que requieran su estancia en la ciudad por un tiempo determinado. De esta forma obtienen ganancias por el inmueble mientras se vende.
Pero si tu objetivo es realizar una inversión a largo plazo, lo mejor sería comprar una vivienda céntrica o de precios altos, pues te garantiza que el precio del mismo siempre se revaloriza.
En este punto, el comprador debe tener mucha paciencia y esperar el momento para vender la propiedad a un mejor precio.
Por cierto, en este enlace podrás ver algunos de nuestros pisos en venta en Madrid.
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Batuecas Inmobiliaria, tu inmobiliaria de confianza en Madrid.
