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Casas de lujo en Madrid: las más solicitadas
Las casas de lujo en Madrid vuelven a repuntar en las ventas del mercado inmobiliario, luego de vivir dos años de oscuridad por la pandemia del Covid 19.
Según expertos en el sector inmobiliario las cifras de compraventa de las viviendas premium se dispararon un 60% más que en el 2020.
Por lo tanto, el sector inmobiliario comienza a recuperar valor en la capital española. Donde los precios de las propiedades de lujo aumentaron un 3.5% en el 2021.
Así que a sacar cálculos y entérate por qué los inversores vuelven a tomar interés en las grandes propiedades de Madrid.
Madrid entre las principales urbes del mundo
Entre los aspectos más destacados del mercado inmobiliario de Madrid, se destacan el incremento de los precios de las casas de lujo que ha experimentado el sector.
El porcentaje del costo de las residencias prime aumentó un 6% durante el 2021. Y se espera que se incremente un 6% más durante este 2022.
Esto ha hecho que la ciudad de Madrid se ubique entre las primeras 100 urbes del mundo con mayor interés de inversión en propiedades de lujo.
Madrid la ciudad más atractiva para invertir
Otro de los aspectos más destacados en el fortalecimiento del mercado inmobiliario y de las casas de lujo en Madrid, es sin duda la estabilidad económica que ha venido experimentando la capital.
Esto ha hecho que la principal ciudad de España se sitúe entre las primeras 15 ciudades del mundo más atractivas para invertir.
Y es que para nadie es un secreto que Madrid se ha convertido en una de las metrópolis con un gran desarrollo económico y social del continente europeo durante los últimos años.
Por este motivo, un sinfín de compañías multinacionales han vuelto a fijar su mira en dicha urbe para continuar reactivando sus sedes corporativas en Europa.
Buenas vías de comunicación
Uno de los factores que ha jugado un papel importante en la activación de la venta de casas lujosas en Madrid son las vías de comunicación con que cuenta la capital.
Y es que Madrid cuenta con una buena red de transporte público, autobuses, trenes de cercanía, metro y un aeropuerto. Este último comunica a 192 destinos entre nacionales e internacionales de forma directa.
Todo esto, ha influido en que dicha metrópolis recupere el interés de quienes poseen un buen nivel adquisitivo tanto de españoles como extranjeros.
Una ciudad con más que casas de lujos
Madrid ofrece a sus visitantes una gran variedad de ocio, gastronomía, turismo y cultura. Sin embargo, en el sector inmobiliario a se ha destacado por ofrecer una gran gama de viviendas de gran calidad.
En este sentido, el mercado de viviendas ha marcado su pauta en brindar una gran diversidad de propiedades que varían en precios y calidad de vida.
Lo que ha llamado la atención de grandes inversores extranjeros como latinoamericanos, asiáticos y europeos, quienes ha visto una gran riqueza en nuestra localidad.
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Pozuelo de Alarcón, el barrio más lujoso de España
Durante este repunte en la compraventa de casas de lujo en Madrid, la ciudad de Pozuelo de Alarcón se ha convertido en el municipio más lujoso del España.
Los municipios más solicitados por los inversores extranjeros precedentes de México, Colombia y Venezuela, son La Moraleja, Pozuelo de Alarcón y Boadilla del Monte.
No obstante, los barrios más aristocráticos como Salamanca y Chamberí han concentrado un gran porcentaje de ventas en casas de alto nivel.
Inmuebles de lujo más demandados en Madrid
Con este repunte en las ventas de las viviendas de lujo, una de las características más demandadas por los compradores han sido los inmuebles que cuentan con una superficie superior a los 105 m2.
Aunque cada comprador busca una vivienda en especial, las características en que muchos coinciden son: tamaño, tecnología en el uso de la energía, y seguridad.
En relación al precio de las propiedades la mayoría asciende a más de un millón de euros.
Otro elemento que ha tomado mucho auge en las viviendas de lujo han sido los jardines y terrazas, Estas retomaron el interés a través del confinamiento vivido por la pandemia del 2019.
Madrid la sexta ciudad más exclusiva
Con todos estos parámetros que se han registrado en la compraventa de los inmuebles de lujo en Madrid. Esta metrópolis se ha convertido en la sexta ciudad europea más exclusiva en esta línea.
Según expertos en el área, y analizando 20 capitales en cuanto al espacio que se compra con un millón de dólares, Madrid se ubicó entre los 10 primeros lugares del ranking.
Esto ha hecho que la capital de España se posicione por detrás de Mónaco. Y con un valor similar le siguen las ciudades de Londres, París y Berlín.
El 15% de demanda de casas de lujo son en Madrid
El mercado inmobiliario en Madrid ha registrado un 15% de demanda en la búsqueda de viviendas de lujo, con un costo superior a un millón de euros.
En este sentido, la distribución por nacionalidad de los grandes inversores extranjeros se centra en la estadounidense con un 18% de interés en las visitas de casas premium.
Según los expertos en la materia, los extranjeros que han volcado su mirada en la búsqueda de propiedades de lujo después de los estadounidenses son los británicos con 9%, franceses con el 6%, mexicanos con el 5% y portugueses con el 5%.
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