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Cómo planificar la compra de un piso en el 2023
La inflación y las subidas de tipos de interés pueden hacer creer a muchos que el 2023 no es un buen año para comprar una vivienda.
Sin embargo….
Hay expertos y estudios que afirman que aún hay opciones que pueden hacer posible (y fácil) la compra de un inmueble este nuevo año.
¿Quieres saber cuáles son estas opciones?
¿Y saber cómo planificar la compra de tu piso este 2023?
Entonces, sigue leyendo.
Y tomando nota de estos consejos de expertos en el sector inmobiliario.
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Planifica la compra de un piso en el 2023 con una hipoteca mixta
Las hipotecas mixtas combinan las condiciones y beneficios de las hipotecas con tipo fijo y las hipotecas con tipo de interés variable.
Es decir, puedes comenzar a pagar tu hipoteca con un tipo de interés fijo.
Y en un periodo de tiempo, tu cuota hipotecaria será con un tipo de interés variable.
La ventaja de este tipo de créditos es que puedes tener una planificación exacta de lo que pagarás los primeros años.
Y si luego los tipos de interés bajan, podrás pagar menos de lo habitual.
Aunque, los tipos de interés también pueden subir.
Y ese es el riesgo de esta financiación.
Consigue una ayuda para pagar tu hipoteca
El Gobierno de España ha activado ayudas económicas para las personas que tengan problemas con el pago de sus cuotas mensuales.
Esto ya está funcionado para las personas que ya han adquirido una hipoteca.
Bien sea de tipos fijos o no.
Lo que tienes que saber, es que si en algún momento no puedes con el pago de tu hipoteca.
Puedes solicitar una ayuda al Gobierno de España.
Ahora bien…
Si planificas muy bien tu presupuesto y el pago de las cuotas a pagar por la hipoteca.
No necesitarás de ayudas.
A menor demanda de compra de viviendas, hay más posibilidades de negociación y así planificar la compra de un piso
Según un estudio reciente, de la empresa investigadora del sector inmobiliario Invertis.
Aunque la inversión de viviendas ha aumentado un 10% este 2022, con proyección a mantenerse este 2023…
Los expertos aconsejan ser cautelosos al momento de invertir.
Es decir, evaluar muy bien la oportunidad de compra.
Y esto implica, negociar el precio hasta donde se pueda.
Ya que el precio final se verá reflejado en las cuotas mensuales que debas pagar al banco.
Si pides una hipoteca, por supuesto.
Y aunque no sea así…
Al haber menor demanda de viviendas (por su alto precio)
Tú tienes la oportunidad de negociar el precio final.
No habrá subida de los precios de los pisos en 2023 ¡así que a planicar la compra de un piso!
Con base a la premisa anterior sobre la disminución de la demanda de viviendas en este 2023…
Se pronostica que no habrá subida de los precios de las viviendas.
E incluso, en algunas regiones de España disminuirán los precios.
Por eso, esta situación es una oportunidad para quienes desean comprar una vivienda en la “España vaciada”.
O incluso, en ciudades como Puerto Llano, Toledo, Cádiz, Lérida, Granada, Almería, entre otras.
Y también en pequeñas ciudades dentro de estos municipios “más baratos para comprar casa” en España. Según el portal Idealista.
Compra e invierte con la mejor asesoría inmobiliaria
Recuerda que obtener las mejores condiciones para comprar un piso, lo mejor es recibir el acompañamiento y asesoría de expertos en el sector inmobiliario.
Así obtendrás el mejor precio, financiación y rentabilidad.
En Batuecas Real Estate podemos ayudarte.
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