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¿Puedes obtener ganancias de tu piso mientras está en proceso de venta?

Tienes una vivienda en venta, pero ¿quisieras obtener ganancias de tu piso mientras te sale un comprador? En Batuecas te ofrecemos toda la asesoría requerida para que conviertas tu inmueble en una oportunidad de generar ingresos.

Una de las opciones más eficaces que el sector inmobiliario te ofrece, es invertir en pisos en Madrid a medio plazo. ¿Cómo es esto?

Pues se trata de acondicionar tu piso para ofrecerlo en alquiler vacacional o a estudiantes o personas que requieran su estancia en la ciudad por negocios o cursos.

Esta modalidad te ayudará no solo a obtener un ingreso mensual del piso. También demuestra la rentabilidad de tu inmueble a los futuros compradores.

Es decir, que podrás contar con más tiempo para probar el valor que tiene tu piso cuando éste aumente de precio. Esto le permitirá ver a tu cliente la oportunidad de adquirir una propiedad rentable.

Por esta razón, una propiedad en el centro de Madrid puede ser un negocio ventajoso para poner en marcha este año, y desde Batuecas te ayudamos a sacarle el máximo a tu piso destinado a vivienda de uso turístico con una atención de 24 horas.

Pago asegurado

Otro de los argumentos, por los que deberías convertir tu inmueble en alquiler de uso turístico es que te permite obtener un pago asegurado. Ya que los inquilinos tendrán que pagar el servicio antes de entrar al piso.

Es importante destacar que este tipo de inversión se ha convertido en una alternativa a los hoteles, pues permite obtener ganancias de tu piso del sector turismo en Madrid. 

Recordemos que la ciudad de Madrid, por ser la capital de España, ofrece un destino cultural, gastronómico y de ocio que atrae a miles de personas por todo el mundo, convirtiéndose en uno de los destinos favoritos de Europa para pasar unos días.

Pues a pesar de la pandemia, la capital española ha sido la ciudad más visitada por los europeos y latinos.

Por lo que el abanico de rentabilidad para este tipo de negocio sigue siendo favorable para este tiempo.

Por otra parte, esta situación ha llevado a los turistas a pensar como primera opción lugares donde no haya tanta afluencia de personas y las áreas a visitar sean cercanas al sitio de hospedaje, para así no correr riesgos de contagio.

Debido a esto, los alquileres de piso para uso vacacional han obtenido un auge en estos años de pandemia, al verlos como la elección más adecuada para cubrir las necesidades de alojamiento que requieren hoy días los turistas.  

¿Cómo obtener ganancias de tu piso mientras está en venta?

Ahora ¿Cómo comenzar este negocio? Bueno para iniciarte en este tipo de comercio debes tomar en cuenta tres aspectos importantes en este ramo como lo es la localización, el estado de tu vivienda y el estudio de mercado.

¿Por qué es importante? Pues el primero te ayudará a enfocar tu objetivo, es decir, si deseas que la vivienda esté ubicada cerca de sitios nocturnos o de museos que ofrecen actividades culturales o simplemente que esté localizada a las afueras de la ciudad para ofrecer un espacio tranquilo y de relajación a las personas.

Condiciones necesarias

Mientras que el segundo aspecto te permitirá evaluar si las condiciones de tu propiedad están en óptimas condiciones para albergar a los turistas, estudiantes o personas que viajen a Madrid por negocio.

En este punto, hay que evaluar el tipo de servicio y confort que deseas ofrecer para así trabajar en la remodelación del piso.

Una vez obtenido el resultado buscado, hay que mantener la vivienda en óptimas condiciones. Para eso será necesario realizar un chequeo del inmueble entre cada permanencia. Lo que ha resultado ser ventajoso para los propietarios porque la vivienda se mantiene más cuidada y los costos de reparaciones son más bajos que los alquileres de larga duración.

El piso de uso turístico también exige una gran dedicación, pues conlleva recibir a los huéspedes y atenderlos en todo momento, además de la limpieza del mismo.

¡Pero no te preocupes! En Batuecas Real State nos encargamos de todas estas actividades necesarias para el mantenimiento y la atención al huésped. Contamos con los mejores productos de limpieza y cuidado del hogar, con una limpieza profesional en cada Check Out, servicio de lavandería, entre otros servicios. 

Estudio de Mercado

En cuanto al tercer punto, es necesario realizar un estudio de mercado para conocer el entorno donde tenemos nuestra propiedad. Es decir, evaluar el costo de alquiler de los apartamentos alrededor.

Así mismo, recomendamos conocer cuáles son las actividades turísticas de las que dispone, en este caso, la ciudad de Madrid. Pues esto permitirá saber qué lugares pueden ser de interés para cada tipo de viajero.

Pensando en tu comodidad hemos dispuesto del servicio de estrategia de precios. Donde nuestro personal calificado se encargará de gestionar todo este proceso sin que tengas que inquietarte por realizar dicha investigación.

Selección de huéspedes 

Otra de las ventajas que puedes obtener en este negocio es que podrás realizar una selección de los huéspedes.  Es decir, el tipo de personas estarán en la vivienda según tu criterio, como por ejemplo: la edad, parejas, familias o incluso si aceptas mascotas.

En este punto, Batuecas Real State coloca a tu disposición el servicio de análisis de huésped para realizar la selección minuciosa de los inquilinos que deseas recibir y así obtener buenos resultados.

No obstante, para iniciarte en el alquiler de uso turístico deberás registrar tu vivienda en la ciudad de Madrid según la legislación actual. Para este proceso te prestamos la mejor asesoría legal y la ayuda profesional.

Así que si tienes una propiedad en Madrid y buscas generar ingresos por medio de ella ¡qué esperas! Ponte en contacto con nosotros por medio de nuestra página web Batuecas.es o redes sociales y con gusto te asesoramos en todo el proceso haciéndote más fácil tu inversión.

Así que despreocúpate de todo y deja en nuestras manos los procedimientos necesarios para garantizarte los mejores servicios. Desde la gestión de tu anuncio hasta la administración de las reservas y tarifas de los pisos turísticos en la ciudad de Madrid.

También te puede interesar saber: Servicios básicos de un alquiler vacacional.

Batuecas Inmobiliaria, tu inmobiliaria de confianza en Madrid.